彩芝理財分享

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近年來，以房養老逐漸成為一種晚年生活的選項。隨著人口老齡化的加劇，許多老年人面臨著退休金不足等經濟問題。而擁有房產的人可以將其轉化為經濟收入，以改善自己的晚年生活。

首先，出租房屋是一種常見的以房養老的方式。實現房屋出租可以為老年人提供一個穩定的房屋租金收入。將房屋出租給有需要的人，既可以幫助別人解決住房問題，也可以改善自己的經濟狀況。此外，出租房屋還可以讓老年人保持社交活動，與租戶交流，增加人際關係。

其次，老年人可以考慮將自己的房屋出售或出租後，使用所得資金來購買更小的房屋或開辦小型老人院。這樣既可以獲得一筆可觀的資金，又可以減輕日常生活的負擔。同時，開辦老人院也為老年人提供了一個社區化的生活環境，更加方便呵護和照顧。

最後，這種以房養老的方式也有一定風險。例如，租客未按時支付租金，或許購買的房產價值下跌。因此，老年人在考慮以房養老的同時，也需要謹慎選擇租客或購買時機，以保障自己的利益。

總之，以房養老是一個具有可行性的方法，可以幫助老年人改善經濟狀況，實現晚年幸福。但同時也需要注意風險和合理的運營方式。重要的是老年人能夠選擇最適合自己的方式，達到穩定收入和幸福晚年的目標。

拿房屋貸款

首購房貸,同時貸款兩間房,三胎貸款

青年時期是一個充滿探索和挑戰的階段，也是每個人人生的重要轉捩點。在這個時期，許多青年人進入了職場，擁有了一定的經濟能力，開始考慮購買自己的第一個房子或投資。青年首購對於他們來說具有重大意義，並能為未來奠定穩固的財富基石。

首先，青年首購給予了他們更大的自主權和責任感。擁有自己的房子或投資物業，使得他們能夠獨立思考、做決策以及面對挑戰。這種自主權的增加將讓他們更加成熟和負責，並有助於提升他們的自信心。

此外，青年首購還能為他們提供長遠的經濟穩定。在不斷上漲的房價中，擁有一個屬於自己的房子能夠為他們的資產增值提供保障。同時，青年首購也激勵著他們更加努力工作，提高收入，從而有更多的資金投資或買房，實現財務自由。

最後，青年首購還能夠為他們提供更安定的生活。擁有自己的住宅讓他們擺脫了租房的束縛，享受到更大的隱私和舒適。此外，由於購買房屋是一個長期的投資，也使得他們對未來生活的規劃更具有穩定性和可靠性。

總而言之，青年首購是一個重要的里程碑。它不僅可以為他們建立未來的財富基石，還能夠提供更大的自主權、確保經濟穩定和享受更安定的生活。對於那些即將踏入青年首購的人來說，這是一個值得細心考慮和行動的機會，以確保未來的成功和幸福。

房貸青年

記者蔡厚瑄／高雄報導

▲台灣舉重女神郭婞淳。（資料圖／中華奧會提供）

台灣「舉重女神」郭婞淳今年將4度征戰奧運，上屆她在59公斤級拿下金牌，只是隨著年紀漸增、大小傷勢不斷，加上舉重量級縮減、競爭加劇，郭婞淳想締造奧運金牌二連霸，將是一大考驗，21日她罕見在國訓媒體日缺席，指導教練林敬能透露她是去移訓，盼大家給她一些空間，也對子弟兵的心理素質相當有自信，至於巴黎奧運是否會是郭婞淳奧運最後一舞，林敬能則霸氣回應「奧運她再比兩屆都還能奪牌！」

拿房屋貸款「舉重女神」郭婞淳將迎來生涯第4屆奧運，進入最後集訓階段，只是21日國訓舉辦媒體日，過去從未缺席過媒體日的郭婞淳，罕見沒現身，而是只有教練林敬能受訪，林敬能笑著解釋郭婞淳沒來，不是因為要躲媒體，只是剛好讓她去移地訓練，也希望大家能多關注其他運動項目，所以才會缺席今天的媒體日。

▲舉重代表隊教練林敬能(左)獨自出席國訓媒體日。（圖／國訓中心提供）

談到郭婞淳的優勢，林敬能拍胸脯自豪表示，他認為愛徒絕對是女子59公斤級中心理素質最強，而且最有經驗的選手，「雖然婞淳目前暫居第5名，但我認為比賽越大壓力越大，有些人平常表現很好，但大賽心理素質不夠，表現就會不如預期，想要奪金一定要與壓力共存。」也因為這次舉重不像以往被安排在前半段，因此林敬能也期許這次舉重隊「雖然不能一馬當先、但希望能後來居上」，將好成績展現給台灣人民。

至於巴黎奧運會不會是郭婞淳奧運最後一役，林敬能想都沒想就霸氣表示，「說真的，奧運她再比兩屆都還是可以奪牌啦，我不想只看歷史，更要創造歷史。」他以43歲的桌球教父莊智淵為例，「都從小莊變老莊，40幾歲了都還在打，下一屆還可能繼續打，最主要是要起帶頭作用，就是要證明年齡不是問題，因此從來就沒有做得到或做不到的問題，只有想或不想要。」

▲台灣舉重女神郭婞淳在去年杭州亞運拿下銅牌。(資料圖／中華奧會提供)